Как влияет на кредитора способ выплаты процентов по кредиту - аннуитетный или дифференцированный?

Аннуитетный способ выплаты процентов по кредиту может быть выгоднее для кредитора, чем дифференцированный. re-finance.ru

Аннуитетный платёж предполагает равные ежемесячные выплаты на протяжении всего срока кредита. re-finance.ru bdcon.ru В первые месяцы большая часть платежа направляется на оплату процентов, а меньшая — на погашение основного долга. re-finance.ru Со временем это соотношение меняется: к концу срока кредита большая доля платежа идёт на погашение основного долга. re-finance.ru

Дифференцированный платёж предполагает постепенное уменьшение размера ежемесячных выплат в течение всего срока кредита. re-finance.ru Основной долг делится на равные части, а проценты начисляются на оставшуюся сумму долга. re-finance.ru Первый платёж является самым большим, а затем постепенно уменьшается. re-finance.ru

При аннуитетной схеме общая переплата по кредиту выше, чем при дифференцированной. re-finance.ru Это связано с тем, что в первые месяцы заёмщик в основном платит проценты, а погашение основного долга происходит более медленными темпами. re-finance.ru

При дифференцированной схеме, наоборот, общая сумма переплаты по процентам меньше, чем при аннуитетной. re-finance.ru Это объясняется тем, что основной долг погашается быстрее, а проценты начисляются на меньшую сумму с каждым месяцем. re-finance.ru

Таким образом, аннуитетный платёж обеспечивает более стабильный и предсказуемый доход для кредитора, особенно в первые годы кредитования. re-finance.ru romeinvest.ru