Аннуитетный способ выплаты процентов по кредиту может быть выгоднее для кредитора, чем дифференцированный. 1

Аннуитетный платёж предполагает равные ежемесячные выплаты на протяжении всего срока кредита. 15 В первые месяцы большая часть платежа направляется на оплату процентов, а меньшая — на погашение основного долга. 1 Со временем это соотношение меняется: к концу срока кредита большая доля платежа идёт на погашение основного долга. 1

Дифференцированный платёж предполагает постепенное уменьшение размера ежемесячных выплат в течение всего срока кредита. 1 Основной долг делится на равные части, а проценты начисляются на оставшуюся сумму долга. 1 Первый платёж является самым большим, а затем постепенно уменьшается. 1

При аннуитетной схеме общая переплата по кредиту выше, чем при дифференцированной. 1 Это связано с тем, что в первые месяцы заёмщик в основном платит проценты, а погашение основного долга происходит более медленными темпами. 1

При дифференцированной схеме, наоборот, общая сумма переплаты по процентам меньше, чем при аннуитетной. 1 Это объясняется тем, что основной долг погашается быстрее, а проценты начисляются на меньшую сумму с каждым месяцем. 1

Таким образом, аннуитетный платёж обеспечивает более стабильный и предсказуемый доход для кредитора, особенно в первые годы кредитования. 13