Чтобы вернуть деньги по ипотеке, можно оформить налоговый вычет. 12 Он позволяет вернуть часть ранее уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ). 1

Для получения вычета необходимо: 2

1. Подсчитать сумму вычета и налога к возврату. 2 Рассчитать её можно онлайн с помощью специализированных сервисов, обычно они доступны на сайтах банков. 2
2. Подготовить необходимые документы: 2

• копию паспорта; 2
• справку по форме 2-НДФЛ; 2
• копию договора долевого участия или договора купли-продажи квартиры; 2
• выписку из ЕГРН; 2
• копию кредитного договора, по которому были выплачены проценты; 2
• справку из банка об уплате процентов по кредиту; 2
• заявление на получение налогового вычета. 2

1. Выбрать подходящий способ для возврата НДФЛ (через работодателя или налоговую). 2 Если получение вычета будет проходить через работодателя, подавать декларацию по форме 3-НДФЛ не нужно. 2 Бухгалтерия перестанет удерживать НДФЛ из зарплаты до тех пор, пока доходы с начала года не превысят сумму вычета. 2 Если за год использовать весь вычет не получилось, остаток переносится на следующий год, но документы надо будет подавать заново. 2 Если возврат средств происходит через налоговую, нужно заполнить налоговую декларацию. 2
2. Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и подать документы. 2 Бланк декларации можно получить в налоговой службе или на сайтах налоговых. 2 За каждый год — отдельная декларация. 2

Документы можно подать как в налоговой инспекции по месту регистрации, так и онлайн через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. 2

Для оформления вычета также можно воспользоваться упрощённой системой, если ипотека оформлена в одном из банков, которые подключились к упрощённой системе от налоговой: Сбербанке, Совкомбанке, Тинькофф Банке или ВТБ. 5 Для упрощённого вычета не нужно предоставлять подтверждающие документы, а сроки проверки вычета будут быстрее. 5

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к специалисту.