Как важно соотношение дохода и долговой нагрузки для одобрения ипотеки?

Соотношение дохода и долговой нагрузки важно для одобрения ипотеки, так как банки оценивают платёжеспособность заёмщика и его способность выплатить долг. www.tbank.ru

Показатель долговой нагрузки (ПДН) показывает, какая часть дохода заёмщика ежемесячно уходит на платежи по кредитам. www.tbank.ru Оптимальным считается уровень ПДН до 30%, от 30 до 50% — умеренный, а больше — высокий. www.tbank.ru

Рекомендация: доход заёмщика должен хотя бы вдвое превышать ежемесячный платёж по ипотеке и другим кредитам, если они есть. www.tbank.ru

Если у человека есть другие долговые обязательства (например, ранее оформленный автокредит), то сумма на их погашение добавляется к расходам. bankiros.ru

Для семейных заёмщиков банк учитывает совокупный доход, в который входят зарплаты супругов, пособия, пенсии и другие денежные поступления. www.vtb.ru

Однако каждая заявка на ипотечный кредит рассматривается банком индивидуально. www.vtb.ru Даже при хорошей зарплате банк может отказать из-за высокой долговой нагрузки или проблемной кредитной истории. www.banki.ru