Для получения подробной консультации по вопросам налогообложения рекомендуется обратиться в ФНС.

Чтобы уйти от уплаты налога 13% при продаже квартиры, которая находится в собственности с женой менее 3 лет, можно воспользоваться следующими методами:

• Подождать минимальный срок владения. 2 Он составляет 3 года, если собственность получена в подарок, унаследована от близкого родственника, приобретена по договору ренты, была приватизирована или является единственным жильём. 2 В остальных случаях — 5 лет. 2
• Воспользоваться налоговым вычетом. 2 Имущественный вычет позволяет уменьшить сумму, с которой уплачивается налог, на 1 млн рублей (при продаже квартир, комнат, домов, садовых домов, земельных участков) или на 250 тыс. рублей (при продаже нежилых помещений, гаражей и т. д.). 2
• Учесть расходы на покупку жилья. 2 Если квартира куплена, а не получена в дар или по наследству, можно учесть расходы на покупку и снизить налоговую базу на эту сумму. 2

Также можно раздробить недвижимость на доли и продать их по разным договорам. 3 Тогда каждый владелец доли может снизить налоговую базу на 1 млн рублей. 3

Важно учитывать, что воспользоваться всеми этими методами одновременно нельзя, но они доступны неограниченное количество раз. 3