Как условия семейной ипотеки изменились с момента ее запуска в 2018 году?

С момента запуска программы «Семейная ипотека» в 2018 году условия кредитования неоднократно менялись. realty.yandex.ru bankinform.ru Некоторые из них:

• В первый год льготный кредит могли получить семьи, где второй, третий и т. д. ребёнок родился после 1 января 2018 года. realty.yandex.ru
• С 2021 года программу распространили на семьи с единственным ребёнком, если он родился после запуска программы или имеет особенности развития. realty.yandex.ru
• С 2022 года максимальный размер кредита повысили до 30 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и 15 млн в прочих регионах, но льготная ставка распространялась только на ту часть кредита, которая не превышала 12 млн или 6 млн соответственно. bankinform.ru
• С 23 декабря 2023 года ввели принцип однократности: один гражданин может получить единственный льготный кредит. realty.yandex.ru Семейные и другие льготные ипотеки, которые взяли до этой даты, не учитываются. realty.yandex.ru
• В 2024 году срок программы продлили до 2030 года и изменили условия, сделав её более адресной. realty.yandex.ru

В 2025 году лимиты на выдачу кредитов по льготной госпрограмме отменили, меру поддержки распространили на покупку квартир на вторичном рынке в городах с дефицитом строительства многоквартирных домов. minfin.gov.ru

По информации на 2025 год, некоторые условия программы:

• Ставка по ипотеке 6% распространяется на все виды жилья, включая недвижимость на Дальнем Востоке. realty.yandex.ru
• Наибольшая сумма кредита 12 млн рублей действует в столице, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Московской областях. realty.yandex.ru В регионах можно взять кредит на сумму до 6 млн рублей. realty.yandex.ru
• Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости объекта. realty.yandex.ru На взнос можно направить средства материнского капитала. realty.yandex.ru
• Срок кредита — до 30 лет. realty.yandex.ru
• Старый кредит разрешено рефинансировать, если он был выдан на приобретение жилья у застройщика, а ребёнку меньше 6 лет или он имеет инвалидность. realty.yandex.ru