Как управляющие компании проводят начисления за коммунальные услуги?

Управляющие компании проводят начисления за коммунальные услуги по показаниям индивидуальных или общедомовых счётчиков либо по нормативам потребления с учётом региональных тарифов. realty.yandex.ru

Некоторые примеры расчёта:

• Водоснабжение и водоотведение. www.mos.ru Если в квартире установлены индивидуальные счётчики, вычисляют разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц и умножают её на действующий тариф. www.mos.ru Водоотведение рассчитывают как сумму фактического потребления по холодному и горячему водоснабжению. www.mos.ru Если индивидуальных счётчиков нет, учитывают общедомовой прибор учёта воды. www.mos.ru Из его показаний вычитают общедомовые расходы воды и показания счётчиков, установленных в нежилых помещениях. www.mos.ru Разницу делят между всеми жильцами, зарегистрированными в квартирах без счётчиков воды. www.mos.ru
• Отопление. www.mos.ru В большинстве московских домов плата за отопление рассчитывается по показаниям общедомового счётчика тепла. www.mos.ru Для этого используют показания счётчика за предыдущие 5 лет либо за фактическое время работы прибора учёта (но не менее 3 месяцев отопительного периода). www.mos.ru Управляющую компанию делят на 60 месяцев количество тепла, которое по показаниям счётчика получил дом за 5 лет (за вычетом потребления на нежилые помещения). www.mos.ru Полученную цифру делят на площадь жилых помещений дома и умножают на общую площадь квартиры и действующий тариф. www.mos.ru В начале года управляющая компания сверяет получившуюся цифру с фактически потреблённым количеством тепла и делает корректировку в ту или иную сторону. www.mos.ru
• Газ. www.mos.ru Если в квартире не установлен счётчик газа, его потребление рассчитывают по нормативу на каждого зарегистрированного в квартире жильца и умножают на действующий тариф. www.mos.ru Если счётчик газа установлен, то оплачивают только тот газ, который потратили. www.mos.ru Для этого вычисляют разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц и умножают её на действующий тариф. www.mos.ru
• Вывоз мусора. journal.sovcombank.ru Есть два способа для начисления платы за вывоз ТКО: journal.sovcombank.ru
• По количеству жильцов. journal.sovcombank.ru Норматив накопления ТКО умножают на тариф и умножают на количество проживающих в квартире. journal.sovcombank.ru
• По площади квартиры. journal.sovcombank.ru Норматив накопления ТКО умножают на тариф и умножают на площадь квартиры. journal.sovcombank.ru

Тарифы и нормативы в разных регионах отличаются, за них отвечают местные органы власти. realty.yandex.ru