Управляющая компания может повысить тарифы на обслуживание дома двумя способами: 1

1. Инициировать общее собрание собственников (ОСС) по вопросу повышения тарифа. 1 Для этого нужно сообщить жильцам о необходимости увеличения платежей и представить своё предложение об этом (не позднее чем за 30 дней до начала общего собрания). 13 В предложении следует определить новый перечень работ и услуг и их стоимость с учётом периодичности проведения, а также обосновать размер платы. 1 Предложение о повышении размера платы нужно разместить на досках объявлений во всех подъездах МКД или в пределах земельного участка, где находится дом. 1 Затем провести ОСС, чтобы решение вступило в силу (более половины голосов от общего числа). 1
2. Прописать в договоре управления пункт об индексации тарифа. 13 Если такой пункт есть, управляющей компании не нужно проводить общее собрание, чтобы изменить сумму платежей. 1 В договоре следует конкретно указать размер, на который будет индексироваться тариф, период, с которого организация может поднять размер платы, и источник данных об уровне инфляции, на основе которых будет повышаться тариф. 1

Управляющая компания в одностороннем порядке не имеет права менять тариф. 3 За неправомерное повышение платы ей могут грозить санкции со стороны государственного жилищного надзора, Роспотребнадзора, органов прокуратуры. 3

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.