Как уменьшить процент по ипотеке?

Несколько способов уменьшить процент по ипотеке:

• Увеличить размер первоначального взноса. 12 Как правило, требуется внести минимум 15% от стоимости жилья, но для уменьшения ставки можно внести большую сумму. 2
• Подтвердить доход. 1 Если подтвердить доход или его часть выпиской из ПФР, кредитор может снизить ставку по ипотеке. 1
• Оформить страховку. 1 Имущественное страхование при оформлении ипотеки — обязательное условие, согласно ФЗ «Об ипотеке». 1 В случае отказа от добровольных видов страхования банк может увеличить ставку на 1–4 процентных пункта. 1
• Оплатить единовременную комиссию. 1 Банк может предложить внести единовременный платёж — 1%, 2,5% или 4% от суммы ипотеки. 1 За это он снижает процент по кредиту. 1
• Использовать цифровые сервисы. 1 При оформлении ипотеки можно подать заявку и документы онлайн, провести электронную регистрацию сделки. 1
• Стать зарплатным клиентом банка. 1 Банки лояльнее относятся к зарплатным клиентам и предлагают им более выгодные условия по кредитам, кредитным картам, ипотеке. 1
• Оформить рефинансирование. 2 Можно перевести задолженность в другой банк под меньший процент. 2
• Погасить задолженность досрочно. 2 Можно внести единовременный платёж — например, за счёт средств материнского капитала. 2 Или регулярно вносить дополнительные суммы на счёт для частичного погашения. 2
• Оформить налоговый вычет. 2 По закону заёмщик имеет право вернуть часть уплаченных налогов при покупке квартиры в ипотеку. 2 Максимальная сумма вычета за покупку недвижимости и уплаченные банку проценты составляет 650 тысяч рублей. 2 Эту сумму можно направить на частичное досрочное погашение ипотечного кредита. 2

Для получения более подробной консультации по конкретным условиям ипотеки рекомендуется обратиться в банк.