Для получения подробной консультации по уменьшению НДФЛ при продаже квартиры с завышением стоимости рекомендуется обратиться к налоговому консультанту.

Некоторые способы уменьшить налог при продаже квартиры:

• Соблюсти минимальный срок владения. 5 Если он составляет 3 или 5 лет, то можно вовсе не уплачивать налог. 5
• Воспользоваться вычетом «доход минус расход». 5 Налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму расходов, понесённых при покупке жилья. 5 В этом случае налог заплатят только с той части, которая превышает расходы. 5 Для этого нужно иметь документы, подтверждающие изначальную покупку: договор купли-продажи или платёжные поручения. 5
• Уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн рублей. 5 Из суммы продажи нужно вычесть 1 млн рублей и заявить об этом в декларации. 5 Пользоваться этим вычетом можно неограниченное количество раз, но за один налоговый год сумма вычета не должна превышать 1 млн рублей. 5

Также можно раздробить недвижимость на доли и продать их по разным договорам. 5 Тогда каждый владелец доли может снизить налоговую базу на 1 млн рублей. 5

Важно помнить, что завышение стоимости квартиры при ипотеке — неправомерная схема, которая связана с рисками для обеих сторон сделки. 2