Как траншевая ипотека может повлиять на доступность жилья?

Траншевая ипотека может повлиять на доступность жилья следующим образом:

• Снизить первоначальную финансовую нагрузку. www.if24.ru Заёмщик получает кредит не сразу целиком, а поэтапно, по мере завершения строительства недвижимости. www.if24.ru Это позволяет распределить выплаты по времени, что особенно актуально в условиях высокой процентной ставки. www.if24.ru
• Помочь облегчить нагрузку на бюджет тем, кто арендует жильё. journal.tinkoff.ru Это позволяет снизить ежемесячные платежи по ипотеке и совмещать их с арендой, пока дом не сдадут. journal.tinkoff.ru
• Быть выгодной для покупателей, приобретающих недвижимость в инвестиционных целях. realty.rbc.ru На время строительства платежи по кредиту небольшие, а после ввода дома в эксплуатацию, когда платёж вырастет, собственник сможет сдавать квартиру или продать её. realty.rbc.ru

Однако у траншевой ипотеки есть и риски, которые могут повлиять на доступность жилья:

• Подорожание проектного финансирования. wwwi.cian.ru При выдаче кредита траншами на эскроу-счёт застройщика поступает меньшая сумма, чем обычно. wwwi.cian.ru Из-за этого счета строительных компаний наполняются медленнее, что влияет на размер ставки по кредитам для застройщиков. wwwi.cian.ru
• Рост спроса и цен на жильё как инвестиционный объект. wwwi.cian.ru Траншевая ипотека может подтолкнуть людей и предприятия вкладывать деньги в жильё, чтобы потом выгодно его перепродавать. wwwi.cian.ru В этом случае вероятен инфляционный рост цен на недвижимость, и людям будет сложнее обслуживать ипотеку. wwwi.cian.ru

Таким образом, влияние траншевой ипотеки на доступность жилья зависит от конкретных условий и обстоятельств.