Статус резидента влияет на налогообложение при покупке недвижимости в России следующим образом:

• Для резидентов РФ: 2

• При продаже недвижимости ставка налога составляет от 13% до 22% (по прогрессивной шкале с 2025 года). 2 Если жильё находилось в собственности более 5 лет (или 3 лет в особых случаях), доход от его продажи не облагается налогом. 1

• При покупке можно получить налоговый вычет. 2

• Резиденты могут свободно покупать, продавать и оформлять недвижимость на территории РФ. 1 Для сделок требуется стандартный пакет документов (договор купли-продажи, правоустанавливающие документы на жильё и паспорт). 1

• Для нерезидентов РФ: 2

• При продаже недвижимости ставка налога составляет 30% (при владении жильём менее 5 лет). 1 Если нерезидент владел недвижимостью более 5 лет, доход от её продажи не облагается налогом. 1

• Нерезиденты не могут воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке жилья. 1

Если нерезидент владел недвижимостью более 5 лет, доход от её продажи не облагается налогом. 1

Для получения более подробной консультации по вопросам налогообложения при сделках с недвижимостью рекомендуется обратиться к юристу.