Несколько способов сделать налог минимальным при продаже квартиры:

1. Соблюсти минимальный срок владения. 14 Если собственник владел имуществом определённый срок, установленный налоговым кодексом, то при продаже он не обязан подавать декларацию и платить НДФЛ. 4 Минимальный срок владения составляет 3 года или 5 лет в зависимости от вида имущества и некоторых нюансов. 4
2. Воспользоваться вычетом «доход минус расход». 1 Можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, понесённых при покупке жилья. 1 В этом случае налог заплатят только с той части, которая превышает расходы. 1 Для этого нужно иметь документы, подтверждающие изначальную покупку: договор купли-продажи или платёжные поручения. 1
3. Применить вычет в 1 млн рублей. 1 Из суммы продажи нужно вычесть 1 млн рублей. 1 Никаких документов не нужно, достаточно заявить о вычете в декларации. 1 Пользоваться этим вычетом можно неограниченное количество раз, но за один налоговый год сумма вычета не должна превышать 1 млн рублей. 1
4. Раздробить недвижимость на доли. 1 В таком случае можно продать доли по разным договорам. 1 Тогда каждый владелец доли может снизить налоговую базу на 1 млн рублей. 1

Для более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к налоговому специалисту.