Как сдавать в аренду все, что хочешь, и не попасться на обман?

Чтобы не стать жертвой обмана при сдаче в аренду, рекомендуется:

• Заключить договор аренды. 1 Его должны подписывать обе стороны, предварительно вынеся на бумагу все нюансы и договорённости. 1
• Активировать опцию, при которой сделка с собственностью не может пройти без личного присутствия владельца. 1 Внести этот пункт можно в МФЦ. 1
• Наложить на объект обременение. 1 Например, оставить квартиру в залог по нотариально заверенному договору займа с родственником. 1 Так квартиру нельзя будет продавать третьим лицам. 1
• Зарегистрировать договор аренды в Росреестре. 1 Также можно оформить самозанятость. 1
• Провести опись имущества. 1 Желательно составлять её вместе с брокером. 1
• Проверять документы на объект. 5 Стоит уточнить количество собственников и сверить правоустанавливающие документы с паспортом владельца. 5 Также можно заказать выписку из ЕГРН — в ней будут точно указаны данные реального владельца недвижимости. 5
• Не передавать деньги без осмотра объекта, встречи с владельцем и подписания договора. 2 Вносить плату нужно только по факту заселения и после подписания договора. 4

Если есть сомнения или вопросы, рекомендуется обратиться к юристу.