Для точного расчёта НДФЛ с продажи квартиры (менее трёх лет в собственности), если по каждому договору цена квартиры равна половине общей стоимости, рекомендуется обратиться в налоговую службу своего региона. 2

В таком случае каждая доля считается отдельным объектом, поэтому с каждой доли можно применить вычет 1 млн рублей. 1 При продаже идёт сравнение с 70% от кадастровой стоимости, для 1/2 доли в квартире нужно взять 70% от половины кадастровой стоимости. 1 Налог будет рассчитываться с каждой доли: (1,5 млн - 1 млн) * 13% = 65 тыс. рублей. 1

Также можно воспользоваться вычетом «доход минус расход» и уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн рублей. 4