Экономическая нестабильность негативно влияет на покупательскую активность на рынке недвижимости в России. 3 В условиях неопределённости многие потенциальные покупатели откладывают крупные покупки, включая приобретение жилья. 1 Это приводит к снижению спроса на первичное жильё, что, в свою очередь, оказывает давление на цены. 1

Некоторые другие реакции рынка недвижимости на экономическую нестабильность:

• Рост спроса на жильё в более доступных сегментах. 2 Люди предпочитают откладывать покупку дорогих объектов и рассматривать более бюджетные варианты, зачастую уменьшая требования к площади или расположению. 2 Вторичный рынок в такие периоды часто выигрывает у первичного из-за более низкой цены и возможности быстрее заселиться. 2
• Усиление тренда на аренду вместо покупки. 2 В условиях нестабильности многие предпочитают не замораживать капитал в недвижимости, а оставаться мобильными и сохранять финансовую подушку. 2
• Изменение предпочтений в локации. 2 Растёт спрос на квартиры в районах с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, так как это снижает дополнительные расходы. 2

Как только экономическая ситуация стабилизируется, рынок недвижимости обычно восстанавливается, поскольку люди начинают снова проявлять интерес и доверие к инвестициям в недвижимость. 3