Как рост просрочки по ипотеке влияет на рынок недвижимости?

Рост просрочки по ипотеке может негативно влиять на рынок недвижимости, в частности, по нескольким причинам:

• Снижение выдачи новых кредитов. dzen.ru Заёмщики не хотят брать кредиты под высокие проценты, а льготная ипотека доступна не всем. dzen.ru
• Увеличение предложения залогового имущества. www.kommersant.ru Когда возникают длительные просрочки, кредиторы и банки рассматривают возможность реализации залогового имущества — жилья. www.kommersant.ru Это может привести к росту предложения залоговых квартир на рынке недвижимости и повлиять на спрос. www.kommersant.ru
• Падение цен на недвижимость. dzen.ru blog.domclick.ru Если заёмщиков становится меньше, снижается спрос на жильё, что может привести к стагнации или даже снижению цен на квартиры. dzen.ru

Однако аналитики считают, что для банковской системы рост просрочек не критичен, но заставляет банки быть внимательнее к рискам. dzen.ru

Аналитики прогнозируют, что в 2025 году объём просроченной ипотеки может вырасти до 200 млрд рублей, а доля просрочки — до 1% от всего ипотечного портфеля. dzen.ru