Как рефинансировать ипотеку Райффайзенбанка?

Процедура рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке: brobank.ru

1. Подача заявки. www.raiffeisen.ru Это можно сделать онлайн на сайте банка. www.raiffeisen.ru При заполнении заявки нужно уделить особое внимание пункту о доходах: указать сумму и документ, который её подтвердит. www.raiffeisen.ru
2. Одобрение квартиры. www.raiffeisen.ru От вида объекта недвижимости и его стоимости зависит окончательное решение банка о рефинансировании ипотеки. www.raiffeisen.ru Банк тщательно изучает документы по квартире и по первому кредиту. www.raiffeisen.ru
3. Заключение договора. www.raiffeisen.ru На этом этапе заёмщик должен предоставить полный пакет документов, чтобы банк мог подготовить ипотечный и кредитный договор. www.raiffeisen.ru
4. Погашение текущей задолженности. www.raiffeisen.ru Для этого нужно подать заявку досрочного погашения займа в старый банк. www.raiffeisen.ru Заёмщику выдадут справку об остатке и реквизиты для перечисления денег. www.raiffeisen.ru
5. Снятие обременения. www.raiffeisen.ru Вывод квартиры из-под залога по рефинансируемому договору выполняется по заявлению заёмщика на основании закладной с отметкой банка о выполнении кредитных обязательств, по совместному заявлению с банком — документы подаются в МФЦ, или по заявлению банка — вся процедура проходит без участия заёмщика. www.raiffeisen.ru
6. Оформление залога по новой ипотеке. www.raiffeisen.ru В переходный период, когда новый ипотечный договор уже подписан, но обременение на объект ещё не наложено, обычно применяется базовая ставка по ипотеке без дисконтов и льгот, положенных заёмщику по новому договору. www.raiffeisen.ru Поэтому в интересах заёмщика как можно быстрее оформить залог. www.raiffeisen.ru

Для оформления рефинансирования нужно составить заявление и приложить к нему: www.raiffeisen.ru

• Личные документы. www.raiffeisen.ru Паспорт гражданина РФ, ИНН, СНИЛС, справку о доходах, выписку с личного счёта, выписку из ПФР. www.raiffeisen.ru Также предоставляют брачный контракт, если он есть, нотариально заверенное согласие второго из супругов на передачу квартиры в залог банку. www.raiffeisen.ru
• Документы по старому кредиту. www.raiffeisen.ru Кредитный договор, график платежей, справку об остатке по основной сумме долга и процентам, сведения о существующей задолженности по платежам, если они есть, или об их отсутствии за последний год, справку с реквизитами для перечисления долга. www.raiffeisen.ru
• Документы на квартиру. www.raiffeisen.ru Договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, полученную после снятия обременения, заключение о стоимости квартиры от независимого оценщика, технический паспорт из БТИ, кадастровый план для частных строений, квитанцию или выписку со счёта об уплате полной стоимости квартиры, акт-приёма передачи, свидетельство о праве собственности и справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. www.raiffeisen.ru

Также банку нужно предоставить страховку на квартиру или дом, полис страхования жизни заёмщика. www.raiffeisen.ru

Точные требования банка к заёмщику и недвижимости лучше уточнить при оформлении рефинансирования. brobank.ru