Для рефинансирования ипотечного кредита на купленную квартиру необходимо: 3

1. Подать заявку. 3 Сделать это можно онлайн на сайте банка. 3 При заполнении заявки нужно уделить особое внимание пункту о доходах: указать сумму и документ, который её подтвердит. 3
2. Получить одобрение по квартире. 3 От вида объекта недвижимости и его стоимости зависит окончательное решение банка о рефинансировании ипотеки. 3 Банк тщательно изучает документы по квартире и по первому кредиту. 3
3. Заключить договор. 3 На этом этапе заёмщик должен предоставить полный пакет документов, чтобы банк мог подготовить ипотечный и кредитный договор. 3
4. Погасить текущую задолженность. 3 Для этого нужно подать заявку досрочного погашения займа в старый банк. 3 Заёмщику выдадут справку об остатке и реквизиты для перечисления денег. 3
5. Снять обременение. 3 Вывод квартиры из-под залога по рефинансируемому договору выполняется по заявлению заёмщика на основании закладной с отметкой банка о выполнении кредитных обязательств, по совместному заявлению с банком — документы подаются в МФЦ, или по заявлению банка — вся процедура проходит без участия заёмщика. 3
6. Оформить залог по новой ипотеке. 3 Если закладная оформлена в электронном виде, новый банк сам подаст в Росреестр заявление на смену обременения. 4 Если же у закладной бумажный вариант, придётся сделать это самостоятельно, заплатив госпошлину. 4 Подать заявление можно, например, через МФЦ. 4

Перед подачей заявки стоит ознакомиться с требованиями кредиторов, чтобы не получить отказ. 2

Для расчёта выгоды рефинансирования можно воспользоваться онлайн-калькулятором. 2