Как размер первоначального взноса влияет на условия семейной ипотеки?

Размер первоначального взноса по ипотеке влияет на условия кредитования следующим образом: чем больше размер взноса, тем меньше размер задолженности и переплата на весь срок действия договора. 1

Кроме того, уплата первоначального взноса выше установленного минимума позволяет снизить процентную ставку, уменьшить сумму начисляемых процентов и стоимость обязательной страховки. 1

В 2025 году минимальный первоначальный взнос по программе «Семейная ипотека» составляет 20,1%, если заёмщик выполняет определённые условия: 5

• бронирует жильё у застройщика через агентства недвижимости в сервисе продажи новостроек; 5
• оформляет ипотеку с увеличенным лимитом; 5
• приобретает строящийся объект на проектном финансировании «Сбера» или открывает эскроу-счёт в банке; 5
• покупает готовое жильё у физического или юридического лица или планирует построить жилой дом. 5

В остальных случаях размер первоначального взноса будет от 30,1%. 5