Для расчёта доходности инвестиционных проектов можно использовать следующие показатели и формулы:

1. Текущий доход. 1 К нему относят денежные средства, получаемые инвестором при владении активом. 1 Формула расчёта: Д = П — З, где Д — доход, П — поступления, З — затраты. 1
2. Чистый доход. 1 Позволяет узнать финансовый результат за весь период инвестирования. 1 Формула расчёта: ЧД = ∑Д — К, где ЧД — чистый доход, ∑Д — суммарный доход за несколько периодов (например, месяцев), К — капитальные вложения при вступлении в проект. 1
3. Коэффициент дисконтирования. 1 Позволяет узнать, как на вложенные средства повлияет фактор времени. 1 Для нахождения коэффициента выбирают ставку дисконта (E), показатель, отражающий соотношение будущего дохода и его стоимости в настоящий момент. 1 Итоговая формула: а = 1 / (1 + Е), где, а — это искомый коэффициент. 1
4. Дисконтированный доход. 1 Такой показатель позволяет увидеть, насколько выгодно то или иное направление инвестирования. 1 Формула расчёта: ЧДД = ∑ (П — З)а — ∑Ка, где ЧДД — дисконтированный доход, П — доход за определённый период, З — затраты за определённый период, К — вложения в проект, а — коэффициент, который был получен в предыдущей формуле. 1
5. Индекс доходности. 1 Показывает, смогут ли полученные доходы покрыть вложенные средства. 1 Формула расчёта: ИД = ∑(П — З)а / ∑Ка, где ИД — индекс доходности, П — доход за определённый период, З — затраты за период, К — вложения в проект, а — коэффициент. 1
6. Средняя и внутренняя норма доходности. 1 Средняя норма доходности показывает, какой средний годовой доход может получить инвестор. 1 Формула расчёта: ARR = ∑ ЧД / СЗ*N, где ЧД — это чистый доход, СЗ — общая сумма инвестиций, N — число расчётных периодов. 1 Внутренняя норма доходности показывает такую ставку процента, при которой инвестор сможет возместить первоначально вложенные средства. 1 Формула расчёта: ВНД = ∑ (P-З) / (1+Евн), где ВНД — внутренняя норма доходности, Евн — внутренняя норма дисконта, P — достигнутый результат. 1
7. Расчётная норма прибыли. 1 Показывает, какие изменения претерпела сумма, вложенная в проект, за определённый период времени. 1 В общем виде доходность рассчитывается по формуле: РНП = СГП / ПКЗ * 100%, где РНП — это расчётная норма прибыли, СГП — среднегодовая прибыль, ПКЗ — первоначальные капитальные затраты. 1
8. Рентабельность. 1 Чем выше рентабельность, тем выгоднее проект. 1 Формула расчёта: РП = ∑ ЧД / (1+Е) / ∑ 1/(1+Е)), где РП — рентабельность, ЧД — чистый доход (в данном случае за всё время действия проекта), Е — ставка дисконта. 1

Выбор метода расчёта доходности зависит от конкретного проекта и запроса инвестора. 5