Как рассчитывается размер комиссии для риелтора

Единого порядка расчёта комиссии риелтору нет, способ может отличаться в разных агентствах недвижимости и у разных риелторов. 1

Комиссия может представлять собой: 1

• Твёрдую сумму. 1 Риелтор озвучивает фиксированное вознаграждение, которое не привязывается к стоимости проданного или приобретённого объекта. 1 Например, комиссия составляет 50 тыс. рублей, и клиенты, которые продали квартиру за 2 млн рублей, и те, которые продали дом за 3 млн рублей, заплатят риелтору одинаковую сумму. 1
• Процент от сделки. 1 Размер комиссии напрямую зависит от того, сколько стоит объект. 1 Например, риелтор озвучивает, что его комиссия составит 2%. 1 Тогда при продаже объекта стоимостью 2 млн рублей комиссия риелтора будет 100 тыс. рублей, а если жильё стоит 3 млн рублей, то комиссия составит уже 150 тыс. рублей. 1
• Смешанную сумму. 1 Частично комиссия включает в себя фиксированную оплату, частично — процент от стоимости жилья. 1 Например, риелтор может сказать, что его комиссия составит 25 тыс. рублей и ещё 1% от стоимости проданного объекта. 1

На размер комиссии влияют такие факторы, как регион проведения сделки, как работает риелтор (самостоятельно или представляет агентство недвижимости), его репутация и другие. 1

Размер комиссии риелтору должен быть прописан в договоре с агентством недвижимости. 2