Как рассчитывается размер арендной платы за землю в гектарах?
Возможно, имелся в виду расчёт арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности субъекта РФ или муниципального образования. 1
За основу берут кадастровую стоимость участка и применяют повышающие коэффициенты, которые учитывают вид разрешённого использования земли, а также понижающие коэффициенты, учитывающие категорию арендатора. 1
Формула расчёта выглядит так: А = Кс × К1 × К2, где: 1
- А — арендная плата за земельный участок в год, рублей; 1
- Кс — кадастровая стоимость земельного участка, рублей; 1
- К1 — коэффициент, учитывающий вид разрешённого использования земельного участка; 1
- К2 — коэффициент, учитывающий категорию арендатора. 1
Базовая ставка арендной платы устанавливается на региональном уровне и определяется государственной властью субъектов РФ в соответствии с особенностями региона и его экономическим уровнем. 5
Категория, к которой относится земля, имеет первоочередное значение, поскольку от этого напрямую зависит стоимость аренды. 5 Например, размер арендной платы за предназначенную для строительства землю будет выше, чем за участок, арендующийся для ведения сельского хозяйства. 5
