Как рассчитывается налог с продажи недвижимости в разных странах мира?

В разных странах мира расчёт налога с продажи недвижимости может отличаться, например:

• В Испании все владельцы недвижимости обязаны платить налог на имущество (IBI). globeinvestagency.com Ставка налога варьируется в зависимости от местоположения и типа недвижимости. globeinvestagency.com Налоговые ставки устанавливаются местными властями. globeinvestagency.com Прирост капитала, полученный от продажи имущества или инвестиций, облагается налогом по следующим ставкам: globeinvestagency.com
• до €6 000: 19%; globeinvestagency.com
• от €6 001 до €50 000: 21%; globeinvestagency.com
• от €50 001 до €200 000: 23%; globeinvestagency.com
• свыше €200 000: 26%. globeinvestagency.com
• В Турции продавец недвижимости платит налог на прирост капитала, если владел объектом недвижимости менее 5 лет. globeinvestagency.com Ставка налога прогрессивная: от 15 до 35%. globeinvestagency.com
• Во Франции резиденты ЕС платят налог на прирост капитала по фиксированной ставке 34,5% (включая социальный сбор, размер которого составляет 15,5%). tranio.ru Резиденты других стран (в том числе России) — 48,83% (33,33% + социальный сбор 15,5%). tranio.ru Возможен вычет из налогооблагаемой базы. tranio.ru Если длительность владения составляет 17–18 лет, вычет равен 24%. tranio.ru Вычет рассчитывается не от рыночной стоимости объекта, а от разницы между стоимостью покупки и продажи. tranio.ru
• В Гонконге налог на недвижимость взимается с дохода от аренды недвижимости, а не со стоимости самой недвижимости. istanbulproperty.com Ставка налога в настоящее время составляет 15% от чистой облагаемой стоимости дохода от аренды. istanbulproperty.com

Налоговые ставки и правила могут меняться, поэтому перед принятием инвестиционных решений рекомендуется проконсультироваться с местными специалистами по налогообложению. realting.com