Как рассчитывается налог на недвижимость при покупке недостроенного дома?

Налог на имущество за недостроенный дом начисляется, если он поставлен на кадастровый учёт как объект незавершённого строительства с проектируемым назначением «жилой дом» и оформлен в собственность. blog.domclick.ru Если гражданин никаких действий по легализации объекта не предпринимал, платить налог на незавершённое строительство ему не нужно. blog.domclick.ru

Сумма налога рассчитывается по формуле: кадастровая стоимость налогооблагаемой площади × ставка. blog.domclick.ru Налогооблагаемая площадь — это площадь дома, уменьшенная на налоговый вычет. blog.domclick.ru Для жилого дома этот вычет составляет 50 кв. м, а ещё дополнительно по 7 кв. м на каждого несовершеннолетнего ребёнка для многодетной семьи. blog.domclick.ru

Ставку налога на объекты незавершённого строительства устанавливают органы местного самоуправления. blog.domclick.ru Например, в Москве в 2025 году она составляет 0,3%, в Санкт-Петербурге — 0,1%, в Краснодаре — 0,2%. blog.domclick.ru Ставки налога в конкретном городе можно узнать в специальном сервисе на сайте ФНС. blog.domclick.ru

Если у недостроенного объекта несколько собственников (долевая или совместная собственность), налог рассчитывается пропорционально доли каждого собственника. spmag.ru