Самостоятельно рассчитывать налог на имущество физических лиц не нужно. 1 Это делает налоговая и указывает необходимую к оплате сумму в уведомлении. 1

При расчёте налога на имущество применяют такой алгоритм: 2

1. Кадастровую стоимость помещения уменьшают на размер вычета. 2 Вычет зависит от объекта недвижимости: для дома — 50 м², для квартиры или части дома — 20 м², для комнаты или части квартиры — 10 м². 2
2. Полученное число умножают на налоговую ставку. 2

Формула расчёта налога на имущество физлиц по кадастровой стоимости выглядит следующим образом: 1 Н = Б × С × КПВ × Д, где: 1

• Н — сумма налога на имущество; 1
• Б — налоговая база, или кадастровая стоимость объекта после вычета; 1
• С — ставка налога на имущество в регионе для этого объекта; 1
• КПВ — коэффициент периода владения; 1
• Д — размер доли собственности в объекте. 1

Для определения коэффициента периода владения (КПВ) нужно период, в течение которого объект находится в собственности в месяцах, разделить на 12. 2

Если недвижимость принадлежит дольщикам, то размер налога делится между ними — в соответствии с размером каждой доли. 2