Для расчёта возврата налога от покупки квартиры можно воспользоваться следующим алгоритмом: 1

1. Если стоимость квартиры меньше 2 млн рублей, то вычет рассчитывают в зависимости от суммы покупки. 3 Для этого нужно умножить стоимость квартиры на 0,13. 1
2. Если недвижимость стоит больше 2 млн рублей, за покупку можно получить до 260 тыс. рублей, а за проценты по ипотеке — до 390 тыс. рублей. 1

Некоторые параметры, которые влияют на расчёт вычета: 2

• Семейное положение. 2 Если жильё покупают супруги, то каждый из них имеет право получить налоговый вычет. 2 В этом случае размер вычета увеличивается. 2
• Использование средств господдержки. 2 Если при покупке жилья используются средства господдержки, то сумма налогового вычета уменьшается. 2
• Дата подписания кредитного договора. 2 С 2014 года предусмотрено ограничение на вычет по процентам в размере 3 млн рублей на человека. 2 Если кредитный договор оформлен до 1 января 2014 года, то размер налогового вычета по ипотечным процентам не ограничен. 2
• Дата покупки квартиры. 2 От даты покупки квартиры зависит срок, за который можно заявить вычет. 2 Подать заявление на возврат НДФЛ можно только за 3 предыдущие года. 2

Для более точного расчёта вычета можно воспользоваться онлайн-калькуляторами на сайтах, например, «СПРОСИ.ДОМ.РФ». 2

Также можно обратиться в налоговую службу, где точный список документов и условия получения вычета можно уточнить. 1