Как рассчитать сумму налога при продаже квартиры, если она была приобретена в ипотеку (государственная субсидия + 300 000)?

Для расчёта суммы налога при продаже квартиры, приобретённой в ипотеку с государственной субсидией и дополнительными 300 000 рублей, можно воспользоваться следующими рекомендациями:

1. Посчитать доход. yandex.ru Доходом от продажи ипотечной квартиры считают только одну максимальную сумму: или продажную цену по договору купли-продажи, или 70% от её кадастровой стоимости. yandex.ru Исходя из этой наибольшей суммы и будет рассчитан налог. yandex.ru
2. Уменьшить доход. yandex.ru При расчёте налога этот доход можно уменьшить на одну из двух сумм (по выбору): yandex.ru

• на имущественный налоговый вычет для продавцов недвижимости — 1 млн рублей; yandex.ru
• на расходы по покупке проданной квартиры, которые подтверждены документально. yandex.ru К расходам относят покупную стоимость квартиры по договору купли-продажи и проценты по кредиту, которые были заплачены на момент продажи квартиры. yandex.ru

1. Рассчитать доход, облагаемый налогом. yandex.ru Для этого нужно из дохода от продажи (не менее 70% от кадастра) вычесть расходы. yandex.ru С полученного результата заплатить налог — 13%. yandex.ru

Для более подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться в налоговую службу своего региона. blog.domclick.ru