Как рассчитать реальный доход по кредиту при изменении процентной ставки?

Для расчёта реального дохода по кредиту при изменении процентной ставки можно использовать эффективную процентную ставку. 34 Она включает не только проценты по займу, но и комиссии, страховки, дополнительные платежи и сборы. 4

Формула расчёта эффективной процентной ставки: 34

Эфст = (С : Спк — 1) : (срок кредитования : 12) * 100, где: 34

• Эфст — эффективная ставка процентов по кредиту; 4
• С — сумма всех выплат с учётом комиссий и других дополнительных платежей; 4
• Спк — первоначальная сумма кредита. 4

При расчёте эффективной процентной ставки важно учесть общий срок займа. 4

Каждый банк использует собственную методику расчёта. 3 Для удобства можно использовать специальные калькуляторы, которые учитывают все входные параметры и помогают сравнить итоговые переплаты. 3