Как рассчитать размер налогового вычета при покупке жилья супругами?

Каждый из супругов имеет право на имущественный вычет в пределах 2 млн рублей при покупке жилья в браке. 15 Если квартира стоит больше этой суммы, то муж и жена могут заявить вычеты в пределах лимита, в том числе по одной и той же общей квартире. 5

Сумма к возврату — фактически уплаченный НДФЛ по ставке 13%. 5 Максимальная сумма к возврату — 260 000 рублей для одного человека. 5 На двоих — максимум 520 000 рублей. 5 Столько получится вернуть при покупке жилья от 4 млн рублей. 5

Распределить между собой стоимость жилья можно в любой пропорции — по соглашению. 5 Например, если квартира стоит 3 млн рублей, муж может использовать 2 млн рублей вычета, а жена — 1 млн рублей, или наоборот. 5 Мужу налоговая вернёт 260 000 рублей, жене — 130 000 рублей. 5

Если покупка была сделана в ипотеку, то дополнительно можно получить вычет на уплаченные проценты по ипотечному кредиту до 3 млн рублей, что позволяет вернуть 13% — до 390 тыс. рублей. 4 Для супружеской пары это может означать возврат до 780 тыс. рублей (3 млн * 13% * 2). 4

Для получения консультации по оформлению налогового вычета рекомендуется обратиться к специалисту. 3