Для расчёта процентов по ипотеке можно воспользоваться онлайн-калькуляторами. 24 Они позволяют узнать приблизительную величину ежемесячного платежа, общую сумму выплат и сумму переплаты по процентам. 4

Некоторые параметры, которые нужно указать в калькуляторе:

• сумму кредита; 4
• срок кредита; 4
• первоначальный взнос; 4
• годовую процентную ставку, если она не установлена автоматически. 4

После заполнения всех полей калькулятора можно увидеть ориентировочный размер платежей и определить сумму переплаты. 2 Также в калькуляторе можно в режиме реального времени изменять все представленные параметры — срок и сумму кредита, размер первоначального взноса, вид ипотечной программы. 4

Ещё одна формула для расчёта процентов по дифференцированному платежу: 2 проценты рассчитываются так: (О * С * Др) / Дг, где О — остаток долга по кредиту, С — годовая процентная ставка, Др — количество дней в расчётном периоде, Дг — количество дней в году. 2

При аннуитетных платежах переплату можно рассчитать по формуле: ежемесячный платёж * срок ипотеки в месяцах — основной долг = проценты по кредиту. 2

За более точным расчётом можно обратиться к специалистам кредитной организации. 4