Чтобы рассчитать прирост капитала от увеличения стоимости активов компании, нужно сравнить цену продажи с первоначальной ценой покупки. 2 Разница и будет приростом капитала. 2

Для расчёта необходимо: 1

1. Рассчитать скорректированную приведённую стоимость. 1 Это первоначальная закупочная цена или цена капитала, который был получен в наследство или по дарственной. 1 Положительные изменения в капиталовложении или реставрация имущества повышают его стоимость, поэтому эти показатели нужно добавлять к первоначальной цене. 1 Снижение стоимости на собственность или активы уменьшает стоимость капитала, и поэтому её нужно отнимать от первоначальной стоимости. 1
2. После продажи объекта инвестирования рассчитать прирост капитала. 1 Для этого от цены продажи отнять скорректированную приведённую стоимость. 1 Если первоначальная стоимость не была скорректирована, от цены продажи отнимается именно она. 1
3. Вычесть дополнительные расходы на продажу: комиссию, налоги (например, налог на продажу, акцизные сборы, налог на недвижимость) и другие затраты (например, затраты на перевозку, установку и тестирование оборудования, реестровые пошлины, выплаты на основании решений по урегулированию споров). 1

Также удорожание активов, проявившееся в том, что их продажная цена оказалась выше затрат по приобретению, трансформируется в увеличение статьи, отражающей долю собственников в капитале предприятия. 5