Как рассчитать платежи по ипотеке на вторичное жильё?

Для расчёта платежей по ипотеке на вторичное жильё можно использовать ипотечный калькулятор, который позволяет указать сумму кредита, срок, первоначальный взнос и годовую процентную ставку. www.raiffeisen.ru www.banki.ru

Платеж всегда состоит из двух частей — основного долга и процентов. www.vtb.ru Основным долгом называется сумма, которую заёмщик взял у банка для покупки жилья. www.vtb.ru Она делится на весь период действия договора. www.vtb.ru

Существует два варианта расчёта платежей: www.banki.ru

• Аннуитетные платежи. www.banki.ru Не меняются в течение всего времени, когда заёмщик пользуется кредитом. www.banki.ru Часть такого платежа — это основной долг, другая часть — процент за ипотеку. www.banki.ru

• Дифференцированные платежи. www.banki.ru Меняются. www.banki.ru При использовании этой схемы тело кредита делится на равные доли. www.banki.ru Поэтому к концу срока кредитования платежи уменьшаются, но сначала они будут большими. www.banki.ru

Окончательный график платежей рассчитывается банком и вносится в договор. www.banki.ru Расчёты с помощью любого ипотечного калькулятора дают только примерное представление о размере ежемесячного взноса и других параметрах. www.banki.ru