Для расчёта НДФЛ при продаже квартиры, подаренной близким родственником и находившейся в собственности менее 3 лет, можно воспользоваться следующими рекомендациями:

1. Применить имущественный налоговый вычет. 3 Максимальный размер вычета при продаже квартиры — 1 млн рублей. 5 То есть можно уменьшить сумму, полученную от продажи жилья, на 1 млн и заплатить 13% НДФЛ с остатка. 5
2. Учесть расходы дарителя на покупку квартиры. 45 Для этого нужно, чтобы у продавца были документально подтверждённые расходы дарителя на приобретение квартиры (включая проценты по кредиту). 3

Например, если мама (близкий родственник) подарила квартиру дочери и налог не платили, то при расчёте налога на продажу из получаемой суммы можно вычесть 1 млн рублей. 2

Чтобы заплатить налог, нужно подать декларацию по форме 3-НДФЛ. 3 Это нужно сделать не позднее 30 апреля года, следующего за тем, в котором продали квартиру. 3 Налог платят не позднее 15 июля того года, в котором подали декларацию. 3

Для точного расчёта НДФЛ рекомендуется обратиться к налоговому специалисту.