Как рассчитать налоговый вычет за строительство дома на собственном участке?

Размер налогового вычета за строительство дома на собственном участке составляет 13% от суммы расходов. samoletplus.ru realty.rbc.ru При этом максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн рублей. realty.rbc.ru

Некоторые расходы, которые можно включить в налоговый вычет:

• покупка земельного участка под строительство; realty.rbc.ru
• покупка строительных и отделочных материалов; realty.rbc.ru
• работы или услуги по строительству и отделке; realty.rbc.ru
• составление проектно-сметной документации; realty.rbc.ru
• подключение к инженерным сетям и коммуникациям. realty.rbc.ru

Нельзя включить в сумму налогового вычета расходы на аренду техники, строительные инструменты, благоустройство и комиссию риелтора. realty.rbc.ru Также не учитываются траты на установку сантехники, душевой кабины, газового оборудования, счётчиков, возведение на участке дополнительных построек или сооружений. realty.rbc.ru

Если для покупки участка и строительства дома использовался ипотечный кредит, то можно вернуть подоходный налог с процентов, уплаченных банку. www.sravni.ru realty.rbc.ru Размер процентов, принимаемых к вычету, составляет 3 млн рублей. realty.rbc.ru

Для расчёта суммы возможной выплаты можно воспользоваться калькуляторами налоговых вычетов, размещёнными на специализированных сайтах. www.sravni.ru dzen.ru Например, на сайте «Дом.рф». www.sravni.ru

Получить налоговый вычет за строительство дома можно только при одновременном соблюдении нескольких условий: www.sravni.ru

• собственник является налоговым резидентом РФ; www.sravni.ru
• он платит НДФЛ с дохода; www.sravni.ru
• право на вычет ещё не использовано, или есть остаток; www.sravni.ru
• участок приобретён не у близкого родственника. www.sravni.ru

Право на вычет возникает у собственника после того, как он оформил построенный дом в Росреестре. www.sravni.ru