Как рассчитать кредитную нагрузку при использовании аннуитетной и дифференцированной схемы платежей?

При аннуитетном погашении размер ежемесячного платежа остаётся одинаковым в течение всего срока кредита. www.raiffeisen.ru Сначала заёмщик гасит в основном проценты и только со второй половины срока начинает уменьшать сумму основного долга. www.raiffeisen.ru

Для расчёта величины очередного аннуитетного платежа используют формулу: АП (платеж) = СП (проценты) + ОД (погашаемая часть долга). brobank.ru Проценты к погашению вычисляются путём умножения суммы остатка задолженности на месячную ставку, которая делится на единый коэффициент 100. brobank.ru

При дифференцированном способе расчёта заёмщик каждый месяц вносит фиксированную сумму в счёт погашения основного долга плюс сверх неё оплачивает проценты. www.raiffeisen.ru Благодаря тому, что проценты всегда рассчитываются исходя из оставшейся суммы долга, процентная часть платежа со временем начинает уменьшаться — а вслед за ней уменьшается и весь размер ежемесячного взноса. www.raiffeisen.ru

Размер каждого дифференцированного взноса можно рассчитать по формуле: П = Сд + Сп, где: www.raiffeisen.ru

• П — размер дифференцированного платежа; www.raiffeisen.ru
• Сд — часть платежа, которая уходит на оплату основного долга; www.raiffeisen.ru
• Сп — часть платежа, которая уходит на оплату процентов. www.raiffeisen.ru

Рассчитать платёж по основному долгу можно по формуле: Сд = К / М, где: www.raiffeisen.ru

• К — тело кредита; www.raiffeisen.ru
• М — количество месяцев кредита. www.raiffeisen.ru

Рассчитать платёж по процентам можно с помощью формулы: Сп = (О |* С |* Др) / Дг, где: www.raiffeisen.ru

• О — остаток задолженности по кредиту; www.raiffeisen.ru
• С — годовая процентная ставка; www.raiffeisen.ru
• Др — количество дней в расчётном периоде; www.raiffeisen.ru
• Дг — количество дней в году. www.raiffeisen.ru

При прочих равных условиях дифференцированная схема обеспечивает меньшую переплату по кредиту, чем аннуитетная. boostra.ru Это объясняется более быстрым погашением основного долга при дифференцированной схеме. boostra.ru Проценты начисляются на меньший остаток, что снижает общую стоимость кредита. boostra.ru