Как работает система штрафов за задержку выплаты арендных платежей в коммерческих соглашениях?

Система штрафов за задержку выплаты арендных платежей в коммерческих соглашениях может быть прописана в виде пеней или штрафа. nalog-nalog.ru www.dvitex.ru

Пени начисляются каждый день в виде процента от суммы задолженности. realty.yandex.ru Процент может быть прописан в соглашении или его рассчитывают на основании закона. realty.yandex.ru Пока долг не будет полностью погашен, неустойка продолжит копиться. realty.yandex.ru

Некоторые правила расчёта пеней:

• Размер долга — сумма ежемесячных платежей, которые просрочил арендатор. realty.yandex.ru Без учёта дополнительных начислений: штрафов, пеней и пр.. realty.yandex.ru
• Процент. realty.yandex.ru Если в договоре указана ставка за каждый просроченный день, то нужно использовать её для расчёта. realty.yandex.ru Если в соглашении пункт о санкциях отсутствует, придётся высчитывать законную неустойку, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в каждый период просрочки. realty.yandex.ru
• Количество просроченных дней. realty.yandex.ru Первым днём просрочки считается следующий день после обговорённой даты оплаты, последним — день погашения задолженности. realty.yandex.ru

Штраф за нарушение условий договора аренды устанавливается в твёрдой денежной сумме и, как правило, носит разовый характер. nalog-nalog.ru dzen.ru

Если размер и правила начисления пеней не прописаны в договоре, применяется законная неустойка по договору аренды. realty.yandex.ru Её размер зависит от ключевой ставки Банка России, которая действовала на момент образования долга (ст. 395 ГК РФ). realty.yandex.ru

При расчёте неустойки за просрочку необходимо внимательно изучить условия договора. www.dvitex.ru