Как работает система оценки кредитного рейтинга при ипотечном кредитовании?

Система оценки кредитного рейтинга при ипотечном кредитовании работает на основе данных кредитной истории заёмщика. realty.rbc.ru Рейтинг формируется в виде баллов, чем их больше, тем выше надёжность клиента и процентная ставка. journal.sovcombank.ru

Некоторые факторы, которые учитываются при расчёте рейтинга:

• количество действующих и закрытых кредитов, микрозаймов и кредитных карт; samolet.ru
• объём ежемесячных платежей; samolet.ru
• качество погашения обязательств — как часто заёмщик допускает просрочки, насколько они длительные; samolet.ru
• частота, с которой заёмщик оформляет кредиты. samolet.ru

Кредитный рейтинг меняется после каждой операции с кредитами. journal.sovcombank.ru Информация о просрочке или пополнении передаётся от банка в бюро кредитных историй (БКИ) в течение пяти дней и появляется в профиле в течение суток. journal.sovcombank.ru

В зависимости от уровня рейтинга банк принимает решение о выдаче кредита: realty.rbc.ru

• Очень высокий и высокий рейтинг. samolet.ru У заёмщика есть шансы получить одобрение во всех банках, куда он отправил заявку, и рассчитывать на выгодные условия по ипотеке. samolet.ru
• Средний рейтинг. samolet.ru Заёмщик может получить одобрение в нескольких банках, а из других — получить отказ. samolet.ru
• Низкий рейтинг. samolet.ru Заёмщику, скорее всего, откажут в оформлении ипотеки. samolet.ru

Однако высокий рейтинг не гарантирует, что заявку одобрят. samolet.ru На решение банка о выдаче кредита влияет уровень дохода, возрастные ограничения и другие требования к заёмщикам. samolet.ru