Как работает система начисления процентов по коммерческой аренде в Турции?

Возможно, имелась в виду система налогообложения дохода от аренды коммерческой недвижимости в Турции. tekce.com

Доход от аренды коммерческих объектов (магазинов, офисов, складов и других деловых помещений) регулируется более строгими налоговыми нормами. tekce.com Такой доход классифицируется как коммерческий и не подпадает под стандартные налоговые льготы. tekce.com

Некоторые особенности системы:

• Доход облагается налогом на добавленную стоимость (НДС), арендодатели обязаны выставлять официальные счета-фактуры. tekce.com
• Арендная плата подлежит налогу у источника в размере 20%, который арендатор удерживает при выплате и перечисляет напрямую в налоговые органы от имени арендодателя. tekce.com

С 2025 года, согласно статье 344 Турецкого Обязательственного Кодекса, годовое увеличение аренды ограничивается средним значением индекса потребительских цен (CPI) за последние 12 месяцев, если в договоре аренды не указано иное. bestinvest.com.tr

Арендодатель может повысить плату только один раз в год, при продлении договора, повышения посреди срока недопустимы. bestinvest.com.tr Если недвижимость сдаётся новому арендатору, арендодатель вправе установить цену по рыночной стоимости. bestinvest.com.tr