Система кадастровой оценки недвижимости в России работает следующим образом: 1

1. Принятие решения о проведении оценки. 1 Его принимает исполнительный орган власти субъекта. 1 Перед этим проводится подготовка: сбор и обработка сведений, необходимых для оценки. 1 Подготовка должна быть завершена до 1 января года, в котором планируется определять кадастровую стоимость. 1 На основании принятого решения Росреестр составляет список объектов, подлежащих оценке, и направляет его в уполномоченный орган. 1
2. Определение стоимости и составление итогового отчёта. 1 Проведением оценки занимаются специализированные бюджетные учреждения. 1 Работа выполняется в соответствии с положениями законодательства, а также с учётом различных ценообразующих факторов и методических указаний. 1 Во время процесса учреждение публикует промежуточные отчёты с актуальной информацией. 1 В случае получения замечаний, они должны быть устранены до момента следующей публикации. 1 По окончании работы составляется итоговый отчёт, который направляется на проверку в Росреестр. 1 При отсутствии нарушений конечная версия документа в 3 экземплярах отсылается в уполномоченный орган субъекта РФ. 1
3. Утверждение полученных результатов. 1 В течение 20 дней с момента получения отчёта уполномоченный орган утверждает результаты проведённой оценки. 1 В конце издается соответствующий акт. 1 Изданный акт с результатами определённой кадастровой стоимости вступает в силу с 1 января следующего года. 1

Кадастровую стоимость пересматривают с периодичностью, которую определяет закон. 2 В большинстве регионов она изменяется раз в 4 года, в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — каждые 2 года. 2