Как работает система кадастровой оценки недвижимости в России?

Система кадастровой оценки недвижимости в России работает следующим образом: vs-cons.ru

1. Принятие решения о проведении оценки. vs-cons.ru Его принимает исполнительный орган власти субъекта. vs-cons.ru Перед этим проводится подготовка: сбор и обработка сведений, необходимых для оценки. vs-cons.ru Подготовка должна быть завершена до 1 января года, в котором планируется определять кадастровую стоимость. vs-cons.ru На основании принятого решения Росреестр составляет список объектов, подлежащих оценке, и направляет его в уполномоченный орган. vs-cons.ru
2. Определение стоимости и составление итогового отчёта. vs-cons.ru Проведением оценки занимаются специализированные бюджетные учреждения. vs-cons.ru Работа выполняется в соответствии с положениями законодательства, а также с учётом различных ценообразующих факторов и методических указаний. vs-cons.ru Во время процесса учреждение публикует промежуточные отчёты с актуальной информацией. vs-cons.ru В случае получения замечаний, они должны быть устранены до момента следующей публикации. vs-cons.ru По окончании работы составляется итоговый отчёт, который направляется на проверку в Росреестр. vs-cons.ru При отсутствии нарушений конечная версия документа в 3 экземплярах отсылается в уполномоченный орган субъекта РФ. vs-cons.ru
3. Утверждение полученных результатов. vs-cons.ru В течение 20 дней с момента получения отчёта уполномоченный орган утверждает результаты проведённой оценки. vs-cons.ru В конце издается соответствующий акт. vs-cons.ru Изданный акт с результатами определённой кадастровой стоимости вступает в силу с 1 января следующего года. vs-cons.ru

Кадастровую стоимость пересматривают с периодичностью, которую определяет закон. realty.yandex.ru В большинстве регионов она изменяется раз в 4 года, в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — каждые 2 года. realty.yandex.ru