Как работает система безопасных расчетов при ипотечных сделках?

Система безопасных расчётов (СБР) при ипотечных сделках позволяет обеспечить удобный взаиморасчёт между покупателем и продавцом без дополнительных визитов в офис банка. blog.domclick.ru realty.yandex.ru

Принцип работы: realty.yandex.ru

1. Покупатель отправляет деньги, включая личные и ипотечные средства, на номинальный счёт в банке. realty.yandex.ru Средства на таком счёте не отображаются в личном кабинете клиента банка, их нельзя арестовать, заморозить или перевести другому лицу. realty.yandex.ru
2. Деньги находятся на безопасном счёте до момента регистрации договора в Росреестре. realty.yandex.ru
3. Ведомство подтверждает регистрацию договора купли-продажи и перехода права собственности. realty.yandex.ru
4. Банк перечисляет деньги продавцу. realty.yandex.ru
5. Обе стороны получают закрывающие документы на электронную почту. realty.yandex.ru

Некоторые преимущества СБР:

• Удобство для покупателя: не нужно беспокоиться о сохранности денег и безопасности передачи их продавцу, не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать и вносить в банковскую ячейку. blog.domclick.ru finance.rambler.ru
• Удобство для продавца: не нужно приезжать за деньгами в банк, достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств. blog.domclick.ru finance.rambler.ru
• Оперативность: перевод средств продавцу происходит автоматически сразу же после завершения государственной регистрации перехода права собственности. vladis.ru
• Надёжность: деньги покупателя находятся под защитой на специализированном банковском счёте и не подвержены риску хищения. vladis.ru
• Полный онлайн-контроль: обе стороны сделки имеют возможность отслеживать текущий статус расчётов в режиме реального времени через интернет. vladis.ru

Некоторые недостатки СБР: ограниченная доступность (услуга предоставляется не всеми банковскими учреждениями) и наличие комиссии (размер варьируется в зависимости от выбранного банка). vladis.ru