Как работает модель аннуитетных платежей в финансовой математике?

Модель аннуитетных платежей в финансовой математике работает так: кредит выплачивается раз в год (или в другой период времени, в зависимости от договора) равными платежами. umschool.net Вне зависимости от остатка долга, платёж не меняется. umschool.net

Каждый расчётный период (месяц, год) на кредит начисляются установленные проценты. umschool.net Выплачивая кредит по аннуитетным платежам, заёмщик одновременно гасит и часть кредита, и процент. umschool.net

Сумма аннуитетного платежа состоит из двух частей: bankiros.ru

1. Процентная часть — идёт на оплату процентов пользования заёмными средствами. bankiros.ru
2. Остаточная часть — направляется на оплату основного долга по кредиту. bankiros.ru

Несмотря на равную величину платежей, соотношение суммы основного долга и начисленных процентов в их составе меняется. bankiros.ru Если в начале основная доля приходится на проценты, то ближе к концу выплат остаётся погасить главным образом основную сумму долга. bankiros.ru