Ипотечное страхование в современном мире — это страховой продукт, который защищает обязательства заёмщика перед банком при выплате ипотечного кредита. 4

Есть два вида ипотечного страхования: добровольное и обязательное. 2 От первого можно отказаться, от второго — нельзя. 2

Страхование объекта недвижимости при оформлении ипотеки считается обязательным. 2 Оно гарантирует, что в случае непредвиденных обстоятельств, таких как пожар, взрыв, затопление или стихийное бедствие, недвижимость будет восстановлена или компенсация ущерба покроет затраты на ремонт основных конструктивных элементов здания. 2

Страхование жизни и трудоспособности — вид добровольного страхования. 2 Полис покрывает возможные долги перед банком в случае инвалидности или смерти заёмщика. 3

Титульное страхование по ипотеке также является добровольным. 2 Оно защищает от возможных проблем с жильём, возникающих после оформления сделки купли-продажи, о которых заёмщик мог не знать. 2

При возникновении страхового случая, например пожара, страховая компания выплачивает заёмщику возмещение в пределах страховой суммы. 2 Так у покупателя сохранится возможность вносить ежемесячные платежи по кредиту или продать ставшую непригодной для проживания недвижимость и закрыть ипотеку, используя вырученные с продажи средства и компенсацию от страховой. 2