Выдача денег по кредиту под залог квартиры происходит в несколько этапов: 3

1. Выбор банковской организации. 3 Нужно внимательно изучить предлагаемые условия оформления: процент по кредиту, условия страхования залога, требования к заёмщику. 3
2. Подача заявки. 3 Понадобятся документы, подтверждающие платёжеспособность, и правоустанавливающие документы на залоговое обеспечение. 3 В разных банках список может отличаться. 3
3. Оценка недвижимости. 3 Проводится аккредитованным независимым экспертом. 3 Для прохождения этого этапа помимо паспорта потребуются выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, правоустанавливающие документы на квартиру и технический или кадастровый паспорт на недвижимость. 3 Заключение эксперта станет отправной точкой для определения суммы, которую банк сможет предложить клиенту. 3
4. Страхование недвижимости. 3 Без этого оформить кредитный договор под залог недвижимости невозможно. 3 Страховку придётся продлевать в течение всего срока кредитования. 3
5. Подписание договора с банком. 3 Нужно перечитать все пункты договора и убедиться, что все условия выполнимы. 3
6. Регистрация сделки в регистрационной палате. 3 Во многих банках есть свои регистраторы, но в некоторых случаях клиенты сами подают документы через МФЦ. 3 Регистрация займёт минимум 11 рабочих дней, и только после выхода документов можно будет получить деньги. 3

Когда обременение наложено, документы нужно предоставить в банк. 4 После этого — обычно через день — банк выдаёт кредит. 4