Возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку происходит через имущественный налоговый вычет. 12

Есть два способа получения вычета: 1

1. Сразу за год единой суммой. 1 После проверки документов налоговая зафиксирует переплату и даст возможность её вернуть. 1 Подавать заявление можно несколько лет подряд, пока не будет выбрана вся сумма. 1 Но в первый раз обратиться за вычетом можно только в следующем после покупки жилья году. 1
2. Ежемесячно сразу после покупки. 1 Для этого варианта необходимо подать заявление работодателю. 1 Тогда в последующие месяцы не будет удерживаться 13% НДФЛ и зарплата будет выше до тех пор, пока налогоплательщик не получит всю положенную сумму. 1

При покупке квартиры в ипотеку можно оформить ещё один налоговый вычет — за выплаченные банку проценты по кредиту. 1 Лимит по процентам выше — 3 млн рублей, соответственно, максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 390 тысяч рублей. 1

Для оформления вычета нужно: 1

1. Подготовить документы, подтверждающие покупку недвижимости и расходы на неё: договор купли-продажи объекта, выписку из ЕГРН, справку о доходах 2-НДФЛ, квитанцию, чек или расписку о получении денег продавцом. 1
2. Заполнить декларацию 3-НДФЛ, заявление, сформированное ФНС, для оформления вычета в упрощённом порядке или заявление для уведомления работодателя. 1
3. Отправить документы в налоговую через личный кабинет налогоплательщика или отнести лично. 1
4. Следить за статусом рассмотрения заявления или проведения камеральной проверки, дождаться решения. 1
5. Получить деньги на счёт. 1

Налог должны вернуть в течение 30 дней после окончания камеральной проверки. 2

Более подробные требования для оформления вычета можно уточнить в налоговой. 5