Как происходит секьюритизация ипотечных кредитов в разных странах мира?

Секьюритизация ипотечных кредитов в разных странах мира происходит по-своему. welfare-economy.com realty.rbc.ru

В США секьюритизация происходит по следующей схеме: банк выдаёт ипотечные займы, создаёт из них пул однородных кредитов, а сам привлекает денежные средства от инвесторов (ипотечные ценные бумаги), обеспечением по которым являются права требования по этим кредитам. welfare-economy.com Критерии секьюритизированных кредитов устанавливаются государственными программами Ginnie Mae, Fannie Mae, Freddie Mac. welfare-economy.com

В России процесс секьюритизации ипотечных кредитов и оборот ипотечных облигаций регулирует 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах». realty.rbc.ru По этому закону эмитентами ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) могут быть ипотечные агенты, для которых это единственный род деятельности, а также кредитные организации — то есть банки и структуры, получившие одобрение ЦБ. realty.rbc.ru

В странах Европы секьюритизация ипотечных кредитов позволяет более гибко подходить к формированию пулов активов и получать выгодное кредитное качество старшего транша. euroasia-science.ru