Средства на капитальный ремонт жилых домов собираются путём ежемесячных взносов жильцов. 13 Статья «Капитальный ремонт» может включаться в платёжку за ЖКУ или приходить в отдельном документе. 3

Существует два способа формирования фонда капремонта: 1

1. Через регионального оператора. 1 По умолчанию деньги собираются на счёте оператора, который затем распределяет их между домами в соответствии с региональной программой капитального ремонта. 1 Фонд размещает на своём сайте информацию о примерных сроках капремонта каждого дома. 2 Когда срок подходит, фонд сам находит подрядчиков и контролирует их работу. 2

2. С использованием специального счёта. 1 Собственники на общем собрании могут отказаться от услуг регионального оператора и создать спецсчёт для перечисления взносов. 1 Во время такого собрания также определяется размер ежемесячных взносов (не ниже минимального уровня, установленного регионом), выбираются владелец счёта и банк для его открытия. 1

Минимальный размер ежемесячного взноса за капремонт устанавливает субъект РФ. 2 Он зависит от типа и этажности дома, стоимости работ и их сложности, а также от количества работ в таком доме и нормативных межремонтных сроков. 2

Некоторые категории домов, жильцы которых освобождаются от обязанности вносить платежи: дома, которые признаны аварийными и идут под снос, дома, которые будут изъяты для нужд государства, дома на территории закрывающихся населённых пунктов. 1