Как происходит распределение коммунальных платежей между собственниками жилых помещений?

Распределение коммунальных платежей между собственниками жилых помещений не регламентируется законом. www.cian.ru О том, кто сколько платит, владельцы договариваются самостоятельно. www.cian.ru

Есть несколько способов распределения:

• Пропорционально долям в праве собственности. finance.mail.ru Чем больше доля, тем большую часть коммунальных платежей её владелец обязан уплатить. www.cian.ru При расчёте платежей во внимание принимается доля, которой человек владеет по документам, а не площадь, которую он занимает фактически. www.cian.ru
• Пропорционально числу проживающих. www.cian.ru Этот метод используют для тех коммунальных услуг, плата за которые зависит от числа потребителей. www.cian.ru Например, если в квартире нет счётчиков, оплата водоснабжения, водоотведения, газа и электроэнергии рассчитывается по нормативам потребления на одного человека. www.cian.ru
• Комбинированный метод. www.cian.ru Чаще всего применяется смешанный подход, при котором стоимость одних услуг рассчитывается исходя из числа проживающих, а других — в зависимости от размера доли. www.cian.ru

Распределение платежей возможно только с согласия всех собственников квартиры или по решению суда. finance.mail.ru Процедура невозможна в ряде случаев: если есть ограничения, наложенные судом, квартира находится в муниципальной или федеральной собственности, собственник один, либо, если все доли приходятся на однокомнатную квартиру или жильё с неизолированными комнатами. finance.mail.ru