При наличии общедомового прибора учёта расчёт платы за коммунальные услуги происходит следующим образом: 2

1. Плата за общедомовые нужды (ОДН) рассчитывается как разность общедомового потребления ресурса и объёма, потраченного в жилых и нежилых помещениях. 2 Например, если в доме 100 квартир, в каждой из них есть счётчик, и все вместе они потратили 500 кубов горячей воды, а общедомовой счётчик показывает 650 кубов, то ОДН будет составлять 150 кубов. 2
2. Платежи по ОДН делятся между квартирами исходя из их метража. 2 Например, в доме половина квартир площадью 100 кв. м, а половина — 50 кв. м, всего 7000 кв. м. 2 Тогда владельцам 50-метровых квартир придётся заплатить по 25 руб., а собственникам 100-метровых — по 50 руб.< 2/li>

Также расчёт объёма, приходящегося на квартиру исходя из показаний общедомового прибора учёта, производится по формуле: (объём по ОДПУ — суммарный объём по всем жилым и нежилым помещениям) * на площадь квартиры / площадь всех жилых и нежилых помещений. 4 Рассчитанный объём сравнивается с объёмом по нормативу, в случае превышения применяется объём по нормативу. 4

Перерасчёт делает лицо, управляющее многоквартирным домом: управляющая организация, ТСЖ, ТСН или ЖК. 1