Как происходит процесс определения начальной цены в арендных торгах?

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа. base.garant.ru Есть несколько вариантов:

• В проценте от кадастровой стоимости участка. prechadm.ru Этот вариант применяют, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона. prechadm.ru
• В размере годовой арендной платы, определённой по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». prechadm.ru amderma-adm.ru Этот вариант используют, если результаты кадастровой оценки утверждены ранее чем за пять лет до проведения аукциона. prechadm.ru
• В размере первого арендного платежа, определённого по результатам рыночной оценки. prechadm.ru amderma-adm.ru Этот вариант применяют, если аукцион проводят для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства. prechadm.ru

Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»). base.garant.ru «Шаг аукциона» обычно устанавливают в пределах трёх процентов начальной цены предмета аукциона. base.garant.ru

Порядок определения начальной цены в арендных торгах может регулироваться, например, Земельным кодексом Российской Федерации. base.garant.ru amderma-adm.ru