Как происходит оценка основных средств при переоценке инвестиционной недвижимости?

Согласно п. 15 ФСБУ 6/2020, при оценке основных средств по переоценённой стоимости стоимость основного средства регулярно переоценивается так, чтобы она была равна или не отличалась существенно от их справедливой стоимости. www.srosoyz.ru

Справедливая стоимость определяется в порядке, предусмотренном Международным стандартом финансовой отчётности (IFRS) 13 «Оценка справедливой стоимости». www.srosoyz.ru

Некоторые особенности оценки инвестиционной недвижимости при переоценённой стоимости:

• Переоценка проводится на каждую отчётную дату. www.srosoyz.ru pravovest-audit.ru
• Первоначальная стоимость объекта (в том числе ранее переоценённая) пересчитывается таким образом, чтобы она стала равной его справедливой стоимости. www.srosoyz.ru pravovest-audit.ru
• Дооценка или уценка объекта включается в финансовый результат деятельности организации в качестве дохода или расхода периода, в котором проведена переоценка этого объекта. www.srosoyz.ru pravovest-audit.ru
• Переоцениваемые объекты не подлежат амортизации. pravovest-audit.ru

Обычно результаты переоценки вносят в инвентарную карточку объекта или в акт переоценки основных средств. www.srosoyz.ru